204 Rue des Raffards, 42600 Précieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 128 € à 3 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 204 Rue des Raffards, 42600 Précieux, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°192 mais supérieur de 6.1 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 204 Rue des Raffards, 42600 Précieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Précieux.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0189 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Montbrison - Précieux à 244 mètres
- Ecole primaire Bourg à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 204 Rue des Raffards

Aucune vente n'a été recensée au 204 Rue des Raffards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 204 Rue des Raffards dans son marché local

Prix du 204 Rue des Raffards par rapport à la voie

Sur Rue des Raffards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 204 Rue des Raffards se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Rue des Raffards par rapport à Précieux et à Loire

À Précieux, le prix moyen des maisons atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue des Raffards se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Précieux et 34.48 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Précieux a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 85.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 730 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Pic, 42600 Précieux(2,790 €)

Impasse du Grand Clos, 42600 Précieux(2,593 €)

Route de Curraize, 42600 Précieux(2,818 €)

Rue de la Chaulme, 42600 Précieux(2,837 €)

Biens en vente à proximité du 204 Rue des Raffards

Les biens actuellement en vente autour du 204 Rue des Raffards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.