8 Impasse des Charmes, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 573 € à 2 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Charmes, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Impasse des Charmes, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0855 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pruniers à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cousteau à 587 mètres
- Ecole primaire privée Saint Julien à 543 mètres

Ventes au 8 Impasse des Charmes

Les 0 ventes au 8 Impasse des Charmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Charmes dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Charmes par rapport à la voie

Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 8 Impasse des Charmes se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Charmes par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Charmes se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 25.2 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.