13 Rue de Vuns, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 239 €

de 934 € à 1 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Vuns, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et de 0.32 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue de Vuns, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Exupery à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Côte Durieux à 930 mètres
- Ecole primaire privée Saint Julien à 811 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Vuns

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Vuns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Vuns dans son marché local

Prix du 13 Rue de Vuns par rapport à la voie

Sur Rue de Vuns, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 13 Rue de Vuns se situe 35.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Vuns par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Vuns se situe 36.59 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 11.69 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dolomieu, 42230 Roche-la-Molière(1,684 €)

Rue de Buat, 42230 Roche-la-Molière(1,920 €)

Boulevard Gruner, 42230 Roche-la-Molière(2,306 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Vuns

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Vuns apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.