Allée de la Vivaraize, 42230 Saint-Étienne
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Allée de la Vivaraize

Allée de la Vivaraize, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée de la Vivaraize (1 332 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne (+ 3.06%) et légèrement en dessous de la moyenne de Loire (- 4.88%).

Le prix au m² des maisons Allée de la Vivaraize (2 433 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne (+ 3.97%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loire (+ 16.37%).

À proximité du Allée de la Vivaraize

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École des Mines de Saint-Étienne à 339 mètres
Institut du Travail Saint-Étienne à 682 mètres
Collège Externat Saint-Michel à 736 mètres
Lycée à 796 mètres
École Élémentaire Sainte-Marie Annexe à 1712 mètres
Parking à 714 mètres
Station de tram Centre Deux à 855 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Étienne Bellevue à 1157 mètres

À propos du quartier

Allée de la Vivaraize est située dans le quartier La Vivaraise, qui compte 2111 habitants, composés à 51.28 % de femmes et 48.72 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (87.76 %) et de maisons (11.15 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Étienne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 108 € en 2019 à 1 303 € en 2025 (17.50%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée de la Vivaraize

Les ventes enregistrées Allée de la Vivaraize témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste