Impasse Vacher, 42230 Saint-Étienne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Impasse Vacher

Impasse Vacher, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse Vacher (1 246 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Étienne (- 3.6%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire (- 11.02%).

Le prix au m² des maisons Impasse Vacher (2 241 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Étienne (- 4.22%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loire (+ 7.2%).

À proximité du Impasse Vacher

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Cnam Saint-Étienne à 770 mètres
Lycée la Salesienne à 938 mètres
Collège Sainte-Marie à 1195 mètres
École Élémentaire Sainte-Marie Annexe à 1486 mètres
Istase Télécom Saint-Étienne à 1781 mètres
Station de tram Bardot à 295 mètres
Parking à 499 mètres
Gare maritime Gare de Châteaucreux à 760 mètres

À propos du quartier

Impasse Vacher est située dans le quartier Le Soleil, qui compte 2601 habitants, composés à 50.22 % de femmes et 49.78 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (81.29 %) et de maisons (18.71 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Étienne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 108 € en 2019 à 1 303 € en 2025 (17.50%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Impasse Vacher

Les ventes enregistrées Impasse Vacher témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste