Rue Béraud, 42230 Saint-Étienne
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Béraud

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 392 € en 2019 à 2 108 € en 2023 (51.50%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 392 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 392 €	1 907 €	1 971 €	2 176 €	2 108 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Béraud

Rue Béraud, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Béraud (1 456 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne (+ 12.67%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Loire (+ 4%).

Le prix au m² des maisons Rue Béraud (1 780 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Étienne (- 23.91%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire (- 14.84%).

À proximité du Rue Béraud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Institut du Travail Saint-Étienne à 792 mètres
Lycée Jean Monnet à 1125 mètres
Ifsi du C.H.U. Saint-Étienne à 1137 mètres
Collège la Salle Saint-Étienne Site Saint-Louis à 1163 mètres
École Élémentaire Saint-Ennemond à 2029 mètres
Station de tram Bicentenaire à 172 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Étienne Bellevue à 228 mètres
Parking à 247 mètres

À propos du quartier

Rue Béraud est située dans le quartier Centre Deux-Preher, qui compte 1995 habitants, composés à 54.64 % de femmes et 45.36 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (95.8 %) et de maisons (0.6 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Étienne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 108 € en 2019 à 1 303 € en 2025 (17.50%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Béraud

Les ventes enregistrées Rue Béraud témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste