Rue Desflaches, 42230 Saint-Étienne
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Desflaches

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 710 € en 2020 à 2 175 € en 2022 (27.23%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		1 710 €	2 069 €	2 175 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Desflaches

Rue Desflaches, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Desflaches (1 882 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne (+ 45.6%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loire (+ 34.39%).

Le prix au m² des maisons Rue Desflaches (2 173 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Étienne (- 7.11%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Loire (+ 3.96%).

À proximité du Rue Desflaches

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Externat Saint-Michel à 287 mètres
Lycée à 345 mètres
École des Mines de Saint-Étienne à 380 mètres
Institut du Travail Saint-Étienne à 533 mètres
École Élémentaire Sainte-Marie Annexe à 1261 mètres
Parking à 508 mètres
Station de tram Centre Deux à 872 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Étienne Bellevue à 1380 mètres

À propos du quartier

Rue Desflaches est située dans le quartier Fauriel-Le Platon, qui compte 2321 habitants, composés à 49.58 % de femmes et 50.42 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (97.27 %) et de maisons (1.18 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Étienne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 108 € en 2019 à 1 303 € en 2025 (17.50%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Desflaches

Les ventes enregistrées Rue Desflaches témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste