Rue du Lieutenant Morin, 42230 Saint-Étienne
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Lieutenant Morin

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 313 € en 2019 à 1 772 € en 2024 (34.96%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 313 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 313 €	1 732 €	1 488 €		1 596 €	1 772 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue du Lieutenant Morin

Rue du Lieutenant Morin, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Lieutenant Morin (1 623 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne (+ 25.55%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loire (+ 15.89%).

Le prix au m² des maisons Rue du Lieutenant Morin (2 259 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Étienne (- 3.44%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loire (+ 8.07%).

À proximité du Rue du Lieutenant Morin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Sainte-Marie Annexe à 231 mètres
Lycée Étienne Mimard à 312 mètres
Collège Sainte-Marie à 470 mètres
I.E.P. Sciences Po à 812 mètres
École d'Architecture de Saint-Étienne à 1034 mètres
Parking à 364 mètres
Station de tram Saint-Louis à 422 mètres
Gare maritime Gare de Châteaucreux à 921 mètres

À propos du quartier

Rue du Lieutenant Morin est située dans le quartier Chavanelle, qui compte 3229 habitants, composés à 53.6 % de femmes et 46.4 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (93.06 %) et de maisons (1.27 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Étienne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 108 € en 2019 à 1 303 € en 2025 (17.50%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue du Lieutenant Morin

Les ventes enregistrées Rue du Lieutenant Morin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste