Rue Emile, 42230 Saint-Étienne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Emile

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 156 € en 2020 à 1 579 € en 2024 (36.65%). Un pic a été observé en 2023 à 1 769 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 156 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		1 156 €	1 335 €		1 769 €	1 579 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Emile

Rue Emile, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Emile (1 407 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne (+ 8.88%) et dans la moyenne de Loire (+ 0.5%).

Le prix au m² des maisons Rue Emile (2 002 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Étienne (- 14.43%) et légèrement en dessous de la moyenne de Loire (- 4.23%).

À proximité du Rue Emile

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée à 99 mètres
I.E.P. Sciences Po à 456 mètres
École des Mines de Saint-Étienne à 725 mètres
Collège la Salle Saint-Étienne Site Saint-Louis à 732 mètres
École Élémentaire Sainte-Marie Annexe à 887 mètres
Parking à 315 mètres
Station de tram Saint-Louis à 693 mètres
Gare maritime Gare de Châteaucreux à 1353 mètres

À propos du quartier

Rue Emile est située dans le quartier Villebœuf, qui compte 2089 habitants, composés à 52.92 % de femmes et 47.08 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (75.91 %) et de maisons (22.49 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Étienne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 108 € en 2019 à 1 303 € en 2025 (17.50%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Emile

Les ventes enregistrées Rue Emile témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste