Rue Gershwin, 42230 Saint-Étienne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Gershwin

Rue Gershwin, 23 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Gershwin.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Gershwin (1 271 €) se situe dans la moyenne de Saint-Étienne (- 1.64%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire (- 9.22%).

Le prix au m² des maisons Rue Gershwin (1 725 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Étienne (- 26.28%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire (- 17.49%).

À proximité du Rue Gershwin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Cours la Fontaine à 210 mètres
Collège à 959 mètres
Istase Télécom Saint-Étienne à 2439 mètres
Lycée Saint-Paul à 3906 mètres
Cnam Saint-Étienne à 4103 mètres
Parking à 420 mètres
Gare de Saint-Étienne la Terrasse à 1369 mètres
Station de tram Bardot à 3206 mètres

À propos du quartier

Rue Gershwin est située dans le quartier Saint-Saëns-La Petite Bérarde, qui compte 1363 habitants, composés à 48.8 % de femmes et 51.2 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (54.86 %) et de maisons (41.98 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 4 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Étienne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 108 € en 2019 à 1 303 € en 2025 (17.50%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Gershwin

Les ventes enregistrées Rue Gershwin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste