Rue Jean-Baptiste David, 42230 Saint-Étienne
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Jean-Baptiste David

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 954 € en 2019 à 1 243 € en 2025 (30.18%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 954 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	954 €	1 088 €	1 161 €	1 320 €	1 299 €	1 324 €	1 243 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Jean-Baptiste David

Rue Jean-Baptiste David, 55 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 17 à l'habitat individuel, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Jean-Baptiste David.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Jean-Baptiste David (1 338 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne (+ 3.55%) et légèrement en dessous de la moyenne de Loire (- 4.42%).

Le prix au m² des maisons Rue Jean-Baptiste David (2 439 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne (+ 4.26%) et nettement au-dessus de la moyenne de Loire (+ 16.69%).

À proximité du Rue Jean-Baptiste David

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Institut du Travail Saint-Étienne à 240 mètres
Collège Externat Saint-Michel à 426 mètres
Lycée à 453 mètres
École des Mines de Saint-Étienne à 648 mètres
École Élémentaire Sainte-Marie Annexe à 1278 mètres
Parking à 317 mètres
Station de tram Centre Deux à 607 mètres
Gare maritime Gare de Saint-Étienne Bellevue à 1184 mètres

À propos du quartier

Rue Jean-Baptiste David est située dans le quartier La Vivaraise, qui compte 2111 habitants, composés à 51.28 % de femmes et 48.72 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (87.76 %) et de maisons (11.15 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Étienne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 108 € en 2019 à 1 303 € en 2025 (17.50%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Jean-Baptiste David

Les ventes enregistrées Rue Jean-Baptiste David témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste