Rue Marcel Thibaud, 42230 Saint-Étienne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Marcel Thibaud

Rue Marcel Thibaud, 6 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Marcel Thibaud (1 240 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Saint-Étienne (- 4.04%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire (- 11.42%).

Le prix au m² des maisons Rue Marcel Thibaud (1 922 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Étienne (- 17.86%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire (- 8.06%).

À proximité du Rue Marcel Thibaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Claude Fauriel à 268 mètres
Institut André Malraux à 387 mètres
École Élémentaire Saint-Charles à 501 mètres
Lycée Tézenas du Montcel à 621 mètres
I.E.P. Sciences Po à 1808 mètres
Station de tram Grand Gonnet à 184 mètres
Gare de Carnot à 237 mètres
Parking à 334 mètres

À propos du quartier

Rue Marcel Thibaud est située dans les quartiers Crêt de Roc Ouest / Crêt de Roc Est, qui compte 5517 habitants, composés à 51.13 % de femmes et 48.87 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (91.91 %) et de maisons (6.36 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Étienne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 108 € en 2019 à 1 303 € en 2025 (17.50%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Marcel Thibaud

Les ventes enregistrées Rue Marcel Thibaud témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste