Rue Mougin Cognet, 42230 Saint-Étienne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Mougin Cognet

Rue Mougin Cognet, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Mougin Cognet (1 206 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Étienne (- 6.68%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire (- 13.86%).

Le prix au m² des maisons Rue Mougin Cognet (1 562 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Saint-Étienne (- 33.26%) et nettement en dessous de la moyenne de Loire (- 25.3%).

À proximité du Rue Mougin Cognet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Istase Télécom Saint-Étienne à 509 mètres
Collège Sainte-Marie à 950 mètres
École Élémentaire Sainte-Marie à 957 mètres
Lycée Saint-Paul à 1080 mètres
Cnam Saint-Étienne à 1800 mètres
Parking à 185 mètres
Gare de Carnot à 413 mètres
Station de tram Grand Gonnet à 529 mètres

À propos du quartier

Rue Mougin Cognet est située dans le quartier Crêt de Roc Est, qui compte 2870 habitants, composés à 51.37 % de femmes et 48.63 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (88.41 %) et de maisons (8.47 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Étienne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 108 € en 2019 à 1 303 € en 2025 (17.50%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Mougin Cognet

Les ventes enregistrées Rue Mougin Cognet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste