40 Rue Arago, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 571 € à 2 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Arago, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°42 et de 0.39 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 40 Rue Arago, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Villebœuf.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centrale Energie de la Manufacture française d'Armes et Cycles dite Manufrance à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Delorme à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 715 mètres
- Collège privé Externat Saint Michel à 219 mètres
- Université Jean Monnet - Institut du travail à 706 mètres
- Lycée général et technologique privé Externat Saint Michel à 219 mètres
- Ecole maternelle Fauriel à 414 mètres
- Ecole primaire Villeboeuf Le Haut à 176 mètres

Ventes au 40 Rue Arago

Les 0 ventes au 40 Rue Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Arago dans son marché local

Prix du 40 Rue Arago par rapport à la voie

Sur Rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 40 Rue Arago se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Arago par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des maisons atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Arago se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et -1.1 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 951 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au premier semestre 2025.