41 Rue Victor Hugo, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°39 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 41 Rue Victor Hugo, 42650 Saint-Jean-Bonnefonds
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 233 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baraillere à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Baraillère à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Flandin à 196 mètres
Ventes au 41 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 41 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 41 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 41 Rue Victor Hugo se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Jean-Bonnefonds et à Loire
À Saint-Jean-Bonnefonds, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Victor Hugo se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-Bonnefonds et 11.19 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-Bonnefonds a augmenté de 26.93 % sur 1 an et augmenté de 16.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au premier semestre 2022 à 2 145 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
