40 Rue de la Flache, 42290 Sorbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 791 €

de 2 083 € à 3 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de la Flache, 42290 Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 40 Rue de la Flache, 42290 Sorbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Follereau Sauzea à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 1095 mètres
- Ecole maternelle Benoit Lauras à 472 mètres
- Ecole élémentaire Magand à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Flache

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Flache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue de la Flache(3 129€)

1 Impasse Bellevue(2 786€)

1 Rue du Pilat(2 857€)

3 Impasse Bellevue(2 793€)

49 Chemin de la Bouquinière(2 792€)

28 Chemin de la Bouquinière(2 733€)

5 Impasse Bellevue(2 842€)

42 Chemin de la Bouquinière(2 839€)

Prix du 40 Rue de la Flache dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Flache par rapport à la voie

Sur Rue de la Flache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 40 Rue de la Flache se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Flache par rapport à Sorbiers et à Loire

À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Flache se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 33.67 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anthony Barrallon, 42290 Sorbiers(2,760 €)

Avenue Charles de Gaulle, 42290 Sorbiers(2,661 €)

Chemin de la Bouquinière, 42290 Sorbiers(2,800 €)

Impasse Bellevue, 42290 Sorbiers(2,822 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de la Flache

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Flache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.