8 Rue des Creuses, 42290 Sorbiers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 687 €

de 2 675 € à 2 699 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Creuses, 42290 Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 Rue des Creuses, 42290 Sorbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brayetiere à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée d'enseignement adapté Nelson Mandela à 1764 mètres
- Ecole maternelle Benoit Lauras à 1325 mètres
- Ecole primaire Le Valjoly à 726 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Creuses

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Creuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Creuses(2 665€)

4 Rue des Creuses(2 687€)

8 bis Rue des Creuses(2 666€)

2 Rue des Creuses(2 684€)

4 Rue de Montcharras(3 126€)

2 Rue de Montcharras(3 135€)

2 bis Rue de Montcharras(3 130€)

4 Rue Henri Fraisse(3 125€)

Prix du 8 Rue des Creuses dans son marché local

Prix du 8 Rue des Creuses par rapport à la voie

Sur Rue des Creuses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 8 Rue des Creuses se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Creuses par rapport à Sorbiers et à Loire

À Sorbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Creuses se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Sorbiers et 28.69 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbiers baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 449 €/m² au premier semestre 2020 à 3 032 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée René Cassin, 42290 Sorbiers(3,126 €)

Lotissement les Aubépines, 42290 Sorbiers(3,089 €)

Rue F René de Chateaubriand, 42290 Sorbiers(3,093 €)

Rue Henri Fraisse, 42290 Sorbiers(2,844 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Creuses

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Creuses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.