22 Impasse des Cognassiers, 43370 Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 040 €
de 1 909 € à 2 171 €
Indice de confiance5 / 5

Le 22 Impasse des Cognassiers, 43370 Bains, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 78.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 22 Impasse des Cognassiers, 43370 Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bains.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1644 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cordes à 255 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire privée Sainte Thérèse à 656 mètres

Ventes au 22 Impasse des Cognassiers

Les 2 ventes au 22 Impasse des Cognassiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 août 2023
278 200 €(3 091 €/m²)
Maison•3 p•90 m²
22 Impasse des Cognassiers, 43370 Bains
9 septembre 2021
212 200 €(2 358 €/m²)
Maison•3 p•90 m²
22 Impasse des Cognassiers, 43370 Bains

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse des Cognassiers(1 146€)
26 Impasse des Noisetiers(1 145€)
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36 Impasse des Noisetiers(1 141€)
42 Impasse des Noisetiers(1 144€)
571 Rue des Framboisiers(1 340€)
52 Impasse des Noisetiers(1 143€)
487 Rue des Framboisiers(1 145€)

Prix du 22 Impasse des Cognassiers dans son marché local

Prix du 22 Impasse des Cognassiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Cognassiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 22 Impasse des Cognassiers se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse des Cognassiers par rapport à Bains et à Haute-Loire

À Bains, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Cognassiers se situe 42.66 % au-dessus de la moyenne de Bains et 28.54 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bains augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 427 €/m² sur la période récente.

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