38 Avenue de la Gare, 43300 Langeac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°34 et de 2.17 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 38 Avenue de la Gare, 43300 Langeac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Langeac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 652 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0473 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langeac à 53 mètres
- - Langeac à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 163 mètres
- - Ecole Maternelle à 198 mètres
- - Ecole Elémentaire à 209 mètres
Ventes au 38 Avenue de la Gare
Les 3 ventes au 38 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 38 Avenue de la Gare se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à Langeac et à Haute-Loire
À Langeac, le prix moyen des appartements atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de la Gare se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Langeac et 6.59 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langeac a augmenté de 71.57 % sur 1 an et augmenté de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 780 €/m² au premier semestre 2024 à 761 €/m² au deuxième semestre 2024.
