38 Avenue de la Gare, 43300 Langeac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

979 €

de 737 € à 1 089 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 38 Avenue de la Gare, 43300 Langeac, affiche un prix moyen de 979 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°29 et de 2.3 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 38 Avenue de la Gare, 43300 Langeac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Langeac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 652 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de ville à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langeac à 53 mètres
- Langeac à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 163 mètres
- Ecole Maternelle à 198 mètres
- Ecole Elémentaire à 209 mètres

Ventes au 38 Avenue de la Gare

Les 3 ventes au 38 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mai 2022

132 600 €(1 722 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

38 Avenue de la Gare, 43300 Langeac

7 septembre 2020

122 500 €(1 591 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

38 Avenue de la Gare, 43300 Langeac

3 février 2023

145 000 €(1 883 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

38 Avenue de la Gare, 43300 Langeac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Avenue de la Gare(955€)

28 Avenue de la Gare(957€)

27 Avenue de la Gare(955€)

25 Avenue de la Gare(955€)

54 Rue Jules Ferry(937€)

26 Rue Marceau(939€)

Prix du 38 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 38 Avenue de la Gare se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue de la Gare par rapport à Langeac et à Haute-Loire

À Langeac, le prix moyen des appartements atteint 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de la Gare se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Langeac et 34.25 % en dessous de celle de Haute-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langeac augmenté de 5.76 % sur 1 an et baissé de 34.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 780 €/m² au premier semestre 2024 à 761 €/m² au deuxième semestre 2024.