31 Avenue de la Gare, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 24.98 % à celui du n°31 bis et de 13.19 % à celui du n°33 b.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 31 Avenue de la Gare, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 18 Juin 1940 à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 607 mètres
- - Collège le Monteil à 366 mètres
- - Ecole de production L'Atelier Ecole à 291 mètres
- - Ecole Elémentaire à 326 mètres
Ventes au 31 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 31 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 31 Avenue de la Gare se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Gare se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 76.45 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monistrol-sur-Loire a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 966 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 347 €/m² sur la période récente.
