22 Avenue du 11 Novembre, 43120 Monistrol-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°15 bis et de 22.4 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 22 Avenue du 11 Novembre, 43120 Monistrol-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Zone Urbaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 290 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 18 Juin 1940 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame du Château à 537 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Château à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Léonard de Vinci à 591 mètres
- - Ecole Elémentaire à 385 mètres
Ventes au 22 Avenue du 11 Novembre
Les 6 ventes au 22 Avenue du 11 Novembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 22 Avenue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 22 Avenue du 11 Novembre se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du 11 Novembre par rapport à Monistrol-sur-Loire et à Haute-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du 11 Novembre se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Monistrol-sur-Loire et 18.27 % au-dessus de celle de Haute-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monistrol-sur-Loire a baissé de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2020 à 2 162 €/m² au premier semestre 2025.
