2 Impasse du Pré Long, 43700 Saint-Germain-Laprade

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 820 € à 2 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Pré Long, 43700 Saint-Germain-Laprade, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°10 et de 8.97 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Impasse du Pré Long, 43700 Saint-Germain-Laprade

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Germain-Laprade.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Du Mont Faron à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1002 mètres
- Ecole Maternelle à 489 mètres
- Ecole Elémentaire à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pré Long

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pré Long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse du Pré Long(2 418€)

16 Impasse du Pré Long(2 475€)

13 Impasse du Pré Long(2 477€)

8 Avenue de Pébellit(2 208€)

1 c Impasse de la Croze(2 312€)

6 Avenue de Pébellit(2 214€)

3 a Avenue de Pébellit(2 208€)

3 Avenue de Pébellit(2 206€)

Prix du 2 Impasse du Pré Long dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Pré Long par rapport à la voie

Sur Impasse du Pré Long, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 2 Impasse du Pré Long se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Pré Long par rapport à Saint-Germain-Laprade et à Haute-Loire

À Saint-Germain-Laprade, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pré Long se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-Laprade et 41.97 % au-dessus de celle de Haute-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-Laprade baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 10.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au premier semestre 2021 à 2 232 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 136 €/m² sur la période récente.