39 la Grand Rue, 44160 Besné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 la Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 39 la Grand Rue, 44160 Besné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Besné.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Privée Besne à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 39 la Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 39 la Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 la Grand Rue dans son marché local
Prix du 39 la Grand Rue par rapport à la voie
Sur la Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 39 la Grand Rue se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 la Grand Rue par rapport à Besné et à Loire-Atlantique
À Besné, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 la Grand Rue se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Besné et -15.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Besné a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2025.
