2 Rue Philipides, 44830 Bouaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 262 € à 4 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Philipides, 44830 Bouaye, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 bis et de 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue Philipides, 44830 Bouaye

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 282 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boris Vian à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellestre à 1003 mètres
- Lycée général et technologique Alcide d'Orbigny à 272 mètres
- Ecole maternelle publique Maryse Bastie à 1055 mètres
- Ecole élémentaire publique Maryse Bastie à 1022 mètres

Ventes au 2 Rue Philipides

Les 0 ventes au 2 Rue Philipides constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Philipides dans son marché local

Prix du 2 Rue Philipides par rapport à la voie

Sur Rue Philipides, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 2 Rue Philipides se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Philipides par rapport à Bouaye et à Loire-Atlantique

À Bouaye, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Philipides se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Bouaye et 14.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouaye augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 610 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 126 €/m² sur la période récente.