2 Route du Gué, 44260 Bouée

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 172 €

de 2 393 € à 3 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route du Gué, 44260 Bouée, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°1 et de 1.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Route du Gué, 44260 Bouée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bouée.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 971 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route du Gué(3 216€)

3 Route du Gué(3 205€)

5 Route du Gué(3 226€)

4 Route du Gué(3 222€)

7 Route du Gué(3 229€)

4 Route de Lavau(4 246€)

Prix du 2 Route du Gué dans son marché local

Prix du 2 Route du Gué par rapport à la voie

Sur Route du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 2 Route du Gué se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Gué par rapport à Bouée et à Loire-Atlantique

À Bouée, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Gué se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Bouée et 2.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouée augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 23.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 850 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 504 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 656 €/m² sur la période récente.