45 les bauches, 44690 Château-Thébaud

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 498 €

de 1 900 € à 3 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 les bauches, 44690 Château-Thébaud, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°47 et de 0.08 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 45 les bauches, 44690 Château-Thébaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Château-Thébaud.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Buterie à 1239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint-Martin à 553 mètres
- Cours Saint Albert le Grand à 1115 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 707 mètres

Absence de ventes récentes au 45 les bauches

Aucune vente n'a été recensée au 45 les bauches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 les bauches dans son marché local

Prix du 45 les bauches par rapport à la voie

Sur les bauches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 45 les bauches se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 les bauches par rapport à Château-Thébaud et à Loire-Atlantique

À Château-Thébaud, le prix moyen des maisons atteint 2 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 les bauches se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Château-Thébaud et -18.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Thébaud a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 020 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 430 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

la blancheterie, 44690 Château-Thébaud(2,107 €)

Chantemerle, 44690 Château-Thébaud(2,195 €)

Biens en vente à proximité du 45 les bauches

Les biens actuellement en vente autour du 45 les bauches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.