45 Route de Bournigal, 44190 Clisson
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Bournigal, 44190 Clisson, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 11.56 % à celui du n°47 et de 14.82 % à celui du n°58 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Route de Bournigal, 44190 Clisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rive Droite de la Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa de la Garenne-Valentin à 339 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Docteur Boutin à 651 mètres
- - Clisson à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Aimé Césaire à 508 mètres
- - Collège privé Immaculée Conception - La Salle à 870 mètres
- - Lycée polyvalent Aimé Césaire à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 340 mètres
Ventes au 45 Route de Bournigal
Les 2 ventes au 45 Route de Bournigal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Bournigal dans son marché local
Prix du 45 Route de Bournigal par rapport à la voie
Sur Route de Bournigal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 45 Route de Bournigal se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Bournigal par rapport à Clisson et à Loire-Atlantique
À Clisson, le prix moyen des maisons atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Bournigal se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Clisson et -10.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clisson baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 532 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Route de Bournigal
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de Bournigal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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