12 Allée des Sources, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 980 €

de 2 818 € à 3 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée des Sources, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 12 Allée des Sources, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Erdurière.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 12 Allée des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des Sources dans son marché local

Prix du 12 Allée des Sources par rapport à la voie

Sur Allée des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 12 Allée des Sources se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Sources par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Sources se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Couëron et -3.4 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Hameau de l'Erdurière, 44220 Couëron(3,075 €)

Place du Village de l'Erdurière, 44220 Couëron(3,197 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.