45 Boulevard des Martyrs de la Résistance, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard des Martyrs de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°43 et de 0.72 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 45 Boulevard des Martyrs de la Résistance, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Ardillets.
2 niveaux - 6 logements - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0758 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0760 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0759 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0756 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0751 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bossis à 66 mètres
- - Couëron à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 938 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 987 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 868 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard des Martyrs de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard des Martyrs de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard des Martyrs de la Résistance dans son marché local
Prix du 45 Boulevard des Martyrs de la Résistance par rapport à la voie
Sur Boulevard des Martyrs de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 45 Boulevard des Martyrs de la Résistance se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard des Martyrs de la Résistance par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard des Martyrs de la Résistance se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Couëron et 5.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
