32 Route de la Montagne, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la Montagne, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°53 et de Infinity % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 32 Route de la Montagne, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Z.A. Hauts de Couëron.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la Montagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de la Montagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la Montagne dans son marché local
Prix du 32 Route de la Montagne par rapport à la voie
Sur Route de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 32 Route de la Montagne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la Montagne par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la Montagne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Couëron et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
