12 Rue de la Guinière, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Guinière, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°9 et de Infinity % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue de la Guinière, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Erdurière.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Blaise à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Guinière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Guinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Guinière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Guinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 12 Rue de la Guinière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Guinière par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Guinière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Couëron et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
