35 Rue de la Sinière, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Sinière, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°34 et de 1.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 35 Rue de la Sinière, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0893 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sinière à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 1168 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Sinière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Sinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Sinière dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Sinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 35 Rue de la Sinière se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Sinière par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Sinière se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Couëron et 8.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.5 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
