40 Rue de la Sinière, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 918 €

de 2 278 € à 3 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de la Sinière, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°37 et de 1.92 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 40 Rue de la Sinière, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sinière à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Macé à 1020 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 1150 mètres

Ventes au 40 Rue de la Sinière

Les 0 ventes au 40 Rue de la Sinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Sinière dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Sinière par rapport à la voie

Sur Rue de la Sinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 40 Rue de la Sinière se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Sinière par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Sinière se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Couëron et -5.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.