55 Rue des Cygnes, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 267 €

de 2 851 € à 3 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 55 Rue des Cygnes, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 55 Rue des Cygnes, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Ii à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Macé à 108 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue des Cygnes

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Rue des Cygnes dans son marché local

Prix du 55 Rue des Cygnes par rapport à la voie

Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 55 Rue des Cygnes se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue des Cygnes par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue des Cygnes se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 5.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Etourneaux, 44220 Couëron(3,224 €)

Rue du Stade, 44220 Couëron(3,180 €)

Boulevard de la Libération, 44220 Couëron(3,130 €)

Rue de la Duchesse Anne, 44220 Couëron(3,248 €)

Biens en vente à proximité du 55 Rue des Cygnes

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue des Cygnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.