49 bis Rue des Fleurs, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 211 €
de 2 940 € à 3 498 €
Indice de confiance1 / 5

Le 49 bis Rue des Fleurs, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°49 quater mais inférieur de 0.5 % à celui du n°49 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 49 bis Rue des Fleurs, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 4 logements - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0691 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Minoterie à 261 mètres
  • - Couëron à 527 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Paul Langevin à 597 mètres
  • - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 547 mètres
  • - Ecole maternelle publique Léon Blum à 209 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 393 mètres

Ventes au 49 bis Rue des Fleurs

Les 0 ventes au 49 bis Rue des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 bis Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 49 bis Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 49 bis Rue des Fleurs se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 bis Rue des Fleurs par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue des Fleurs se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 4.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

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