8 Rue des Forgerons, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 101 €

de 1 675 € à 5 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 026 €

de 3 138 € à 4 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Forgerons, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue des Forgerons, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Z.A. Hauts de Couëron.
1 niveau - 243 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0720 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Imprimeurs à 166 mètres
- Couëron à 4599 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 5039 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 5013 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 2607 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 2734 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Forgerons

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue des Forgerons(3 099€)

6 Rue des Forgerons(3 104€)

3 Rue des Forgerons(3 104€)

4 Rue des Forgerons(3 092€)

1 Rue des Forgerons(3 102€)

5 Rue des Forgerons(3 093€)

2 Rue des Forgerons(3 097€)

1 ter Rue des Forgerons(3 096€)

Prix du 8 Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 8 Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 8 Rue des Forgerons se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Forgerons par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Forgerons se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 14.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.