2 Rue des Maraîchers, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 100 €

de 1 674 € à 5 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 353 €

de 1 876 € à 2 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Maraîchers, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue des Maraîchers, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Hauts de Couëron.
1 niveau - 445 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0897 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Basses Jouannes à 53 mètres
- Couëron à 4262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 4685 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 4661 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 2271 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 2395 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Maraîchers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Maraîchers(3 095€)

6 Rue des Maraîchers(3 093€)

8 Rue des Maraîchers(3 095€)

32 Rue Jan Palach(3 096€)

30 Rue Jan Palach(3 094€)

7 Rue du Fonteny(3 092€)

Prix du 2 Rue des Maraîchers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 2 Rue des Maraîchers se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Maraîchers par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Maraîchers se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 14.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.