23 Rue des Renards, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 818 €

de 2 250 € à 3 411 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue des Renards, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°21 et de 6.69 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 23 Rue des Renards, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Erdurière.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Ventes au 23 Rue des Renards

Une vente a été recensée au 23 Rue des Renards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2019

332 576 €(2 558 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

23 Rue des Renards, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Renards dans son marché local

Prix du 23 Rue des Renards par rapport à la voie

Sur Rue des Renards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 23 Rue des Renards se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Renards par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Renards se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Couëron et -8.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Hameau de l'Erdurière, 44220 Couëron(3,075 €)

Impasse de l'Erdurière, 44220 Couëron(2,970 €)

Route de la Montagne, 44220 Couëron(3,139 €)

Rue des Daudières, 44220 Couëron(3,160 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Renards

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Renards apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.