2 Rue du Champ Failli, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 082 €

de 2 439 € à 3 831 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Champ Failli, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue du Champ Failli, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Erdurière.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lionnière à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Métairie à 586 mètres
- Ecole élémentaire publique La Métairie à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Failli

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Failli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Champ Failli dans son marché local

Prix du 2 Rue du Champ Failli par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Failli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 2 Rue du Champ Failli se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Champ Failli par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Failli se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Couëron et -0.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Angle, 44220 Couëron(3,093 €)

Route de la Montagne, 44220 Couëron(3,139 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Champ Failli

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Champ Failli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.