46 Rue du Marais, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°46 bis mais inférieur de 4.88 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 46 Rue du Marais, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Ardillets.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 445 mètres
- - Couëron à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 789 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anne Frank à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 46 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 46 Rue du Marais se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Marais par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Marais se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Couëron et 8.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 11.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
