17 Rue du Mériais, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 771 € à 3 695 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue du Mériais, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°15 et de 6.89 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 17 Rue du Mériais, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Z.A. Hauts de Couëron.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sinière à 1038 mètres

Ventes au 17 Rue du Mériais

Une vente a été recensée au 17 Rue du Mériais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2020

170 000 €(2 615 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

17 Rue du Mériais, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Mériais dans son marché local

Prix du 17 Rue du Mériais par rapport à la voie

Sur Rue du Mériais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 17 Rue du Mériais se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Mériais par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Mériais se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Couëron et -2.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 44220 Couëron(3,145 €)

Rue de la Carterie, 44220 Couëron(3,141 €)

Rue de la Babinière, 44220 Couëron(3,052 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Mériais

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Mériais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.