45 Rue du Stade, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Stade, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°45 bis et de 0.33 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue du Stade, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Chabossière Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millepertuis à 168 mètres
- - Couëron à 3235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 3339 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 3348 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 507 mètres
Ventes au 45 Rue du Stade
Une vente a été recensée au 45 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 45 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 45 Rue du Stade se situe 27.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Stade par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Stade se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Couëron et 34.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 6.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
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