45 Rue du Stade, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 398 €

de 1 809 € à 2 988 €

Indice de confiance

2/5

Le 45 Rue du Stade, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°45 bis et de 0.29 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Rue du Stade, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Chabossière Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Millepertuis à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Macé à 376 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 507 mètres

Ventes au 45 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 45 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 novembre 2020

137 000 €(2 283 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

45 Rue du Stade, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 45 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 45 Rue du Stade se situe 26.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue du Stade par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Stade se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Couëron et 33.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Couëron a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Brulerie, 44220 Couëron(3,098 €)

Rue des Millepertuis, 44220 Couëron(3,093 €)

Boulevard de la Libération, 44220 Couëron(3,484 €)

Rue de la Sinière, 44220 Couëron(3,094 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.