85 Rue du Stade, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 856 €

de 1 983 € à 3 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue du Stade, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°87 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 85 Rue du Stade, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sinière à 195 mètres
- Couëron à 3414 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 3596 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 3597 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 754 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 884 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

87 Rue du Stade(2 859€)

83 Rue du Stade(2 849€)

100 Rue du Stade(2 847€)

81 Rue du Stade(2 849€)

96 Rue du Stade(2 848€)

87 bis Rue du Stade(3 201€)

100 bis Rue du Stade(3 192€)

79 Rue du Stade(2 709€)

Prix du 85 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 85 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 85 Rue du Stade se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue du Stade par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue du Stade se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Couëron et -7.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.