86 Rue du Stade, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Stade, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°88 et de 3.03 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue du Stade, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Millepertuis à 115 mètres
- - Couëron à 3389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 3548 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 3551 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 658 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 86 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 86 Rue du Stade se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Stade par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Stade se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Couëron et -6.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
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