98 Rue du Stade, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 737 €

de 1 984 € à 3 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Rue du Stade, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°98 bis mais inférieur de 14.25 % à celui du n°100 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 98 Rue du Stade, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0880 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sinière à 170 mètres
- Couëron à 3482 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 3670 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 3671 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Macé à 820 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 951 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

98 bis Rue du Stade(2 607€)

100 bis Rue du Stade(3 192€)

96 Rue du Stade(2 848€)

102 Rue du Stade(3 194€)

102 bis Rue du Stade(3 258€)

102 ter Rue du Stade(3 337€)

100 Rue du Stade(2 847€)

104 Rue du Stade(3 333€)

Prix du 98 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 98 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 98 Rue du Stade se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue du Stade par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue du Stade se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Couëron et -11.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.