22 le Bas Village, 44460 Fégréac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 213 €

de 1 163 € à 1 363 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 le Bas Village, 44460 Fégréac, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°24 et de 4.39 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 le Bas Village, 44460 Fégréac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fégréac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000YR, - Parcelle n°0098 - Feuille 000YR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausoleil à 450 mètres

Ventes au 22 le Bas Village

Une vente a été recensée au 22 le Bas Village. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2024

115 000 €(1 150 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

22 le Bas Village, 44460 Fégréac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 le Bas Village dans son marché local

Prix du 22 le Bas Village par rapport à la voie

Sur le Bas Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 22 le Bas Village se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 le Bas Village par rapport à Fégréac et à Loire-Atlantique

À Fégréac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 le Bas Village se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Fégréac et -60.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fégréac a baissé de 23.18 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

le Vignac, 44460 Fégréac(1,415 €)

le Petit Cassonnet, 44460 Fégréac(1,507 €)

Biens en vente à proximité du 22 le Bas Village

Les biens actuellement en vente autour du 22 le Bas Village apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.