22 le Bas Village, 44460 Fégréac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 209 €

de 1 159 € à 1 359 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 le Bas Village, 44460 Fégréac, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°24 et de 4.4 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 le Bas Village, 44460 Fégréac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fégréac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000YR, - Parcelle n°0098 - Feuille 000YR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beausoleil à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Charles à 4076 mètres

Ventes au 22 le Bas Village

Une vente a été recensée au 22 le Bas Village. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 avril 2024

115 000 €(1 150 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

22 le Bas Village, 44460 Fégréac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 le Bas Village(1 162€)

28 le Bas Village(1 158€)

18 le Bas Village(1 362€)

17 le Vignac(1 366€)

15 le Vignac(1 416€)

13 le Vignac(1 415€)

25 le Petit Cassonnet(1 674€)

Prix du 22 le Bas Village dans son marché local

Prix du 22 le Bas Village par rapport à la voie

Sur le Bas Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 22 le Bas Village se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 le Bas Village par rapport à Fégréac et à Loire-Atlantique

À Fégréac, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 le Bas Village se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Fégréac et -60.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fégréac baissé de 23.13 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.