13 les Oiselets, 44460 Fégréac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 667 €

de 1 384 € à 1 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 les Oiselets, 44460 Fégréac, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°9 et de 4.91 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 13 les Oiselets, 44460 Fégréac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Fégréac.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000YI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Menigot à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Charles à 594 mètres

Absence de ventes récentes au 13 les Oiselets

Aucune vente n'a été recensée au 13 les Oiselets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 les Oiselets dans son marché local

Prix du 13 les Oiselets par rapport à la voie

Sur les Oiselets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 13 les Oiselets se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 les Oiselets par rapport à Fégréac et à Loire-Atlantique

À Fégréac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 les Oiselets se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Fégréac et -45.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fégréac a baissé de 23.18 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Menigo, 44460 Fégréac(1,466 €)

Flandres, 44460 Fégréac(1,811 €)

Biens en vente à proximité du 13 les Oiselets

Les biens actuellement en vente autour du 13 les Oiselets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.