12 Menigo, 44460 Fégréac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Menigo, 44460 Fégréac, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°260.
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À propos du 12 Menigo, 44460 Fégréac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Menigot à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Menigo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Menigo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Menigo dans son marché local
Prix du 12 Menigo par rapport à la voie
Sur Menigo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 12 Menigo se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Menigo par rapport à Fégréac et à Loire-Atlantique
À Fégréac, le prix moyen des maisons atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Menigo se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Fégréac et -48.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fégréac a baissé de 23.18 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 305 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 975 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Menigo
Les biens actuellement en vente autour du 12 Menigo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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