4 La Gruanderie, 44320 Frossay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 731 €

de 1 493 € à 1 969 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 La Gruanderie, 44320 Frossay, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 34.58 % à celui du n°6 et de 34.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 La Gruanderie, 44320 Frossay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Frossay.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000YR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade La Fuie à 1204 mètres

Ventes au 4 La Gruanderie

Les 2 ventes au 4 La Gruanderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 août 2023

146 000 €(1 537 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

4 La Gruanderie, 44320 Frossay

12 août 2019

145 000 €(1 526 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

4 La Gruanderie, 44320 Frossay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 La Gruanderie dans son marché local

Prix du 4 La Gruanderie par rapport à la voie

Sur La Gruanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 4 La Gruanderie se situe 30.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 La Gruanderie par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique

À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Gruanderie se situe 30.29 % en dessous de la moyenne de Frossay et -43.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Moulin Rouge, 44320 Frossay(2,520 €)

La Vaillais, 44320 Frossay(2,492 €)

Belle Vue, 44320 Frossay(2,455 €)

La Grande Noue, 44320 Frossay(2,702 €)

Biens en vente à proximité du 4 La Gruanderie

Les biens actuellement en vente autour du 4 La Gruanderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.