26 Rue Alexis Maneyrol, 44320 Frossay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Alexis Maneyrol, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 14.41 % à celui du n°29 et de 14.44 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 26 Rue Alexis Maneyrol, 44320 Frossay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Frossay.
3 niveaux - 1 logement - 318 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alexis Maneyrol à 152 mètres
Ventes au 26 Rue Alexis Maneyrol
Une vente a été recensée au 26 Rue Alexis Maneyrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Alexis Maneyrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Alexis Maneyrol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alexis Maneyrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alexis Maneyrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alexis Maneyrol dans son marché local
Prix du 26 Rue Alexis Maneyrol par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Maneyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 26 Rue Alexis Maneyrol se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alexis Maneyrol par rapport à Frossay et à Loire-Atlantique
À Frossay, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Alexis Maneyrol se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Frossay et -18.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frossay a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 13.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 536 €/m² sur la période récente.
